Advogado Especialista em Regularização de Imóveis

Assessoria jurídica especializada para proteger seus direitos em causas envolvendo regularização de imóveis.

Assessoria Jurídica Imobiliária Especializada

Nossos Serviços

Imóvel Comprado sem Escritura

Regularizamos imóveis adquiridos apenas com contrato de gaveta ou recibos, garantindo a escritura definitiva e segurança jurídica ao proprietário.

Escritura sem Registro em Cartório

Auxiliamos quem possui escritura mas ainda não registrou o imóvel, concluindo o processo para que a propriedade passe oficialmente para o seu nome.

Imóvel Herdado sem Inventário

Regularizamos imóveis deixados por familiares falecidos, realizando inventário e transferência para os herdeiros, permitindo venda, financiamento e posse legal.

Construção sem Habite-se

Legalizamos construções que não possuem alvará ou Habite-se, evitando multas e impedimentos e permitindo o registro ou venda do imóvel.

Loteamento Irregular

Ajudamos proprietários em loteamentos não regularizados a obter matrícula individual e reconhecimento da propriedade, garantindo documentação legal.

Imóvel sem Documentação para Venda ou Financiamento

Organizamos toda a documentação necessária para que o imóvel possa ser vendido, transferido ou financiado sem impedimentos legais.

Por que o LGA Advogados?

Saiba por que estamos prontos para atender o seu caso.

Autoridade

O Dr. Luiz Gabriel é especialista na área e acumula vários anos de experiência nos tribunais.

Praticidade

Fazemos de tudo para facilitar a sua vida, desde consultas online até assinatura de contratos.

Agilidade

Seu caso será tratado como prioridade e o seu problema será resolvido da maneira mais rápida possível.

Transparência

Você será sempre informado a respeito de todos os detalhes de andamento do seu processo, do início ao fim.

Dr. Luiz Gabriel de Andrade

OAB/DF 48.163 | OAB/SP 524.468

Sócio fundador do escritório Luiz Gabriel de Andrade Advogados
Associados, Luiz Gabriel é graduado em Direito pela Universidade Paulista
(UNIP), Mestre em Direito pelo Instituto Brasiliense de Direito Público (IDP)
e possui especializações em diversas áreas do Direito.

Com sólida atuação no Direito Imobiliário, especialmente em causas envolvendo a regularização de imóveis, o dr. Luiz já auxiliou diversos clientes em questões como: compras sem escrituras, imóveis necessitando de documentos para vendas e financiamentos, usucapião, entre outros.

Aliando conhecimento técnico com prática consolidada ao longo de anos de advocacia, o Dr. Luiz Gabriel oferece soluções jurídicas rápidas, eficientes e personalizadas.

+ 2.000

Clientes Atendidos

+ 10

Anos de Experiência

+ 500

Casos Resolvidos

O Que Dizem Nossos Clientes

Como sei se meu imóvel precisa ser regularizado?

Seu imóvel provavelmente precisa de regularização se ele não possui escritura registrada, se foi adquirido com contrato de gaveta, se está em nome de outra pessoa (como pais ou antigos donos), se foi construído sem autorização da prefeitura ou se apresenta divergências na matrícula. Um advogado avalia os documentos e indica o procedimento correto.

Quais documentos preciso para iniciar a regularização?

Depende do tipo de regularização, mas geralmente incluem: contrato de compra, recibos, IPTU, comprovantes de posse, certidão de matrícula, documentos pessoais e plantas ou dados da construção. Caso não tenha tudo, o advogado auxilia a reunir ou solicitar os documentos necessários.

Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?

O prazo varia conforme o caso e o tipo de procedimento (judicial ou extrajudicial). Regularizações administrativas podem levar alguns meses, enquanto processos judiciais podem durar mais tempo. A atuação especializada reduz riscos, retrabalho e atrasos.

Posso regularizar um imóvel mesmo sem escritura?

Sim. É possível regularizar por meio de usucapião, inventário, adjudicação compulsória ou outros mecanismos legais. Cada caso exige uma análise jurídica específica para escolher o caminho mais rápido e seguro.

É possível vender ou financiar um imóvel irregular?

Normalmente não. Bancos e compradores exigem documentação completa. Sem regularização, há risco de perda do negócio e desvalorização do patrimônio. Regularizar garante segurança jurídica, valorização e possibilidade de venda ou financiamento.